FRT Federal Realty Investment Trust
Real Estate · REIT - Retail
113.97
+0.80%
Sobre l'empresa
Federal Realty Investment Trust és un líder reconegut en la propietat, operació i reurbanització de propietats minoristes d'alta qualitat, ubicades principalment en grans mercats costaners i regions selectes amb poca oferta però amb sòlids fonaments econòmics i demogràfics. La missió de Federal Realty és oferir un creixement sostenible a llarg termini mitjançant la inversió en comunitats on la demanda minorista supera l'oferta. Això inclou una cartera de centres comercials a cel obert i destinacions d'ús mixt, com Santana Row, Pike & Rose i Assembly Row, que, juntes, reflecteixen la capacitat de l'empresa de crear entorns distintius i d'alt rendiment que serveixen com a destinacions vibrants per a les seves comunitats. Les 103 propietats de Federal Realty inclouen aproximadament 3.700 inquilins en 28,8 milions de peus quadrats comercials i aproximadament 2.700 unitats residencials. Federal Realty ha augmentat els seus dividends trimestrals als seus accionistes durant 59 anys consecutius, el rècord més llarg en la indústria dels REIT. Federal Realty Investment Trust té la seu a North Bethesda, Maryland. Federal Realty Investment Trust es va constituir el 1962 a Maryland.
Traduït automàticament
Rang 52 setmanes
Anàlisi a fons del dividend
Federal Realty Investment Trust (FRT) opera com a REIT en el sector minorista. Actualment, ofereix una rendibilitat per dividend del 4,37%, que es troba prop de l'extrem superior del seu rang de 5 anys (del 3,73% al 4,45%). La companyia té una puntuació de qualificació de dividend de 7,0. El seu impuls intrínsec, que reflecteix la tendència recent dels preus, obté una puntuació d'1,0 sobre 10, mentre que el seu valor intrínsec, que avalua si és barat o car, obté una puntuació de 3,3 sobre 10.
Historial de dividends
FRT té un historial consistent de pagament de dividends, havent augmentat el seu dividend durant 29 anys consecutius, cosa que li ha valgut un estatus de "Campió" a la llista CCC. La taxa de creixement anual compost (CAGR) del dividend a 3 anys és del 0,77%, i la CAGR a 5 anys és del 0,84%. Històricament, el dividend per acció ha augmentat de 3,30 $ el 2014 a 4,34 $ el 2023, amb projeccions de 4,36 $ el 2024 i 4,40 $ el 2025. Això indica una trajectòria de creixement molt lenta però constant durant l'última dècada.
Seguretat del dividend
L'estat de seguretat del dividend per a FRT està actualment classificat com a "vigilància". La ràtio de pagament de la companyia, basada en el BPA, és alta, del 93,74%.
Quantic · Gratis
Llegeix la resta de la seguretat del dividend
A més, els riscos clau i què vigilar tot seguit. Gratis, sense targeta.
Generat per IA a partir de les dades de dividends de Quantic · Actualitzat el 12 Oct 2026 · Només informatiu — no és assessorament financer.
Historial de preus
Perfil de dividends
Banda de rendibilitat La rendibilitat per dividend actual d'una acció davant del seu propi rang dels últims cinc anys — el mínim, la mitjana i el màxim. A prop del màxim, les accions semblen relativament barates per als ingressos que paguen; a prop del mínim, relativament cares. És la imatge que hi ha darrere de la Teoria del Rendiment per Dividend. Més informació → (5 anys)
Data ex-dividend El dia de tall: has de tenir l'acció abans d'aquesta data per cobrar el proper dividend. Si compres aquell dia o després, el pagament se'l queda el venedor. Més informació →
Els diners solen arribar després, de vegades un mes o més tard.
Historial de dividends
Dividend per acció per any
Deute i palanquejament
Últimes xifres del balanç publicades.
En mans de 2 inversors
Apareix en aquestes llistes
FRT compleix els criteris d'aquests rànquings de dividends.
Nou en la inversió en dividends?
Només informatiu — no és assessorament financer.
Quantic · Gratis
Segueix FRT i tota la teva cartera
Rendiment real, seguretat del dividend, ingressos nets d'impostos i el teu camí cap a la llibertat — gratis, sense connexió amb el bróker.
Necessites més? El Pro afegeix carteres, seguiment d'ingressos per opcions i més IA. Descobreix el Pro →